北卡Apex和Holly Springs正在惊人增长,以下是五个重点项目……

【华e生活编译】Apex和邻近的Holly Springs距离罗利市中心仅10分钟车程,最近被称为“超级巨星地区”,随着当地经济的蓬勃发展,这里将吸引更多的州外投资。

快速看一下他们的开发管道就会明白这一点。在过去的几年里,随着Apex的人口膨胀到超过6.2万,开发商们排队建造新的建筑和办公室。在Holly Springs,这个数字接近4.4万。

“此时此刻,我对未来的各种可能性感到兴奋。”Apex市长雅克·k·吉尔伯特最近说。

以下是其中一些项目:

VERIDEA

描述:

期待已久的 Veridea 开发正在向前推进。 纽约开发商 RXR 最近以 9100 万美元的价格购买了多块地块,总面积约为 1,100 英亩,夹在美国 1 号公路和北卡罗来纳州 540 之间,以及北卡罗来纳州 55 号公路沿线。

详细信息:

该项目是一项公私合作项目,预计在 10 年内耗资约 30 亿美元。

它将包括:

作为项目第一阶段的一部分,RXR将建造超过1000套多户住宅单元,Lennar Corp.将开发1100套单户住宅和联排别墅。超过75万平方英尺用于生命科学研究。21英亩用于建造一所新小学。与维克技术社区学院合作,在34英亩的土地上建设一个新的34万平方英尺的校园,其中包括一个新的劳动力发展中心。

其中包括用于新的劳动力发展中心的空间。 开发商计划于明年初破土动工。 到 2025 年底,多户住宅的首批居民应该能够入住。

开发商计划明年初破土动工。第一批多户型单位的居民应该可以在2025年底前入住。

Catalyst BioCampus的效果图,该公司承诺在霍利斯普林的奥克维尤创新园增加“多达44.6万平方英尺”的生物制造、实验室和办公空间。

CATALYST BIOCAMPUS

描述:

总部位于纽约的全球私募股权公司Apollo global Management及其开发合作伙伴GeneSuites于1月份宣布了Catalyst BioCampus的计划。该公司承诺在Holly Springs的奥克维尤创新园(Oakview Innovation Park)拥有“多达44.6万平方英尺”的生物制造、实验室和办公空间。

详细信息:

园区占地25英亩,位于Green Oaks Parkway和New Hill Road的交叉口。

它包括夏洛特开发商 Crescent Communities 最近完成的生物制造综合体的第一阶段,该综合体以前称为 The Yield,于 1 月以 4050 万美元的价格购买。 它包括两座随时可用的建筑(每座 105,000 平方英尺),和一个用于未来开发的 7 英亩地块。 该项目的第二阶段需要建造夹层并安装主要的机械、电气和建筑基础设施。 预计今年春天交付。 计划还要求建造第三座建筑,用于工艺开发、实验室和办公空间,建筑面积将达到 140,000 平方英尺,共五层。

安进计划在Holly Springs的工厂效果图,未来几年将雇佣多达355人。

安进公司(AMGEN)

描述:

总部位于加州的安进公司于去年3月在霍利斯普林(Holly Springs)破土动工,该工厂占地面积达35万平方英尺。

详情:

安进表示,计划在该项目上投资5.5亿美元。预计将雇佣超过355人。这些工作的平均工资为119,510美元。安进公司获得了当地价值超过3500万美元的激励措施,计划于2025年开业。安进首席执行官鲍勃·凯尼恩说:“这个地区——以及整个北卡罗来纳州——吸引了我们,因为这里有优秀和多样化的人才。”“我们打算利用这一点。”

富士Diosynth在北卡罗来纳州霍利斯普林斯的价值20亿美元的制造设施的渲染

FUJIFILM DIOSYNTH

描述:

日本合同药物制造商FUJIFILM DIOSYNTH将于2021年宣布在霍利斯Springs的Oakview创新园建设一个价值15亿美元的制造工厂。

详情:

这座占地100万平方英尺的工厂将建在1152国道附近150英亩的地方,靠近绿橡树公园路的十字路口。它位于北卡州55号霍利斯普林斯镇中心以西约1.5英里处。

预计五年内将为该地区带来多达 725 个工作岗位。 这些工作的平均年薪为 99,848 美元。 Fujifilm Diosynth 获得了价值超过 9000 万美元的当地奖励用于扩建。 该设施预计将于 2025 年投入运营。

Broadstone Walk的渲染图,这是一个拥有164个单元的经济适用房综合大楼,目前正在Apex南休斯街沿线的14英亩土地上建造。DHIC

BROADSTONE WALK

描述:

当地经济适用房开发商 DHIC Inc. 已开始在 Apex 南休斯街沿线的 14 英亩地块上建设 Broadstone Walk,这是一个拥有 164 个单元的经济适用房综合体。

详细信息:

DHIC 表示该项目的总成本为 4700 万美元。 该综合大楼将包括八栋建筑,为占该地区收入中位数 40% 至 70% 的家庭提供一居室、两居室和三居室公寓——根据维克县家庭收入中位数 88,471 美元计算,大约为 34,000 美元至 62,300 美元。

DHIC 从 Wake County 和 Apex 镇获得了近 700 万美元的融资。 它还从出售大约 1400 万美元的低收入住房税收抵免中获得了股权。 预计将于 2024 年 5 月完成。

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