西匹茨伯勒拟建1500多套住宅,查塔姆县城市化进程势不可挡

里夫斯农场(Reeves Farm)的航拍效图,该项目计划在查塔姆县匹茨伯勒(Pittsboro)西部开发,拥有1500多套住房。

【华e生活大唐编译】在北卡三角区快速发展的查塔姆县(Chatham),一块约500英亩的农田被规划为一个大型混合用途社区。原先是家庭奶场的里夫斯农场(Reeves Farm)近期经过重新规划,允许在美国64号商业路和奥尔斯顿教堂路之间的匹茨伯勒(Pittsboro)西侧兴建多达1500套住房。

这片土地将保留原名以向过去致敬,但现在小型开发商计划在这里建设各种类型的住宅,包括联排别墅(townhouses)、复式住宅(duplexes)和独立住宅(single-family homes),面积从500平方英尺到4500平方英尺不等。他们的目标是吸引收入中位数的80%到120%的人群。

大约7.5%的住房将保留给经济适用房(affordable housing),即年收入在该地区收入中位数的80%以下的家庭。

本地开发商爱德华·霍姆斯(Edward Holmes Jr.)表示:“我们希望它具有包容性。会有各种各样的价格点。”

该项目的另一个优先事项是将其与匹兹堡市中心整合起来。项目东边是查塔姆公园(Chatham Park),该公园占地7068英亩,未来几年将提供数千套住房。霍姆斯表示,规划中包括各种餐馆、杂货店、娱乐场所和步道,旨在平衡城镇周边的增长,成为从西边进入匹兹堡的门户。

本土开发商

去年12月,霍姆斯和其父子生意伙伴以1960万美元的价格购得了这片占地488英亩的农场。他们是大三角地区活跃的开发商,在匹兹堡附近经营着多个项目。霍姆斯本人曾经经营位于教堂山的霍姆斯石油公司,直到2020年被南卡罗来纳州的Refuel Operating company收购。

匹兹堡镇同意将供水和污水处理设施与桑福德县合并,解决了目前系统的局限性。霍姆斯表示,他们计划在未来两年内安装下水管道。项目获得重新规划批准后,预计在2026年初开始销售地块。

查塔姆县曾是广阔未开发土地,但近年来,由于教堂山和凯瑞的住宅增长延伸至匹兹堡和银城,该市的人口增长了20%以上,达到77,889人。随着新项目不断涌现,这一数字有望进一步攀升。其中包括越南汽车制造商VinFast在蒙库列建设生产设施,以及硅片制造商Wolfspeed在银城投资50亿美元,创造1800个就业岗位。

原文链接:https://www.newsobserver.com/article282773428.html

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