【Able房市析说】北卡三角区上周房产销售下降过半

■作者:ABLE LI 

几点说明

  1. 房产交易原始数据均 来自TMLS, 不包括发生在TMLS之外的房产交易。
  2. 库存周报基于每周五的MLS数据。
  3. 所有的文字和数据分析均为我个人观点,仅供参考。
  4. 扫码关注:

01 概述

术语:

  1. Active Listings – 库存数 
  2. Month of Inventory – 库存量, 以目前的每月签约数量,现有库存可以供应的月数
  3. Pending Listings – 签约数量, 现有已签约还未过户的房屋总数。
  4. Median List Price – 中位标价
  5. Detached 独立屋
  6. Attached – 联排屋
  7. Condo – 公寓
  8. LM Median Sold Price – 上月中位售价
  9. Weekly New Listings – 本周新上市
  10. Weekly Sales – 本周销售
  11. Weekly Inventory Changes

感恩节期间二手房的新上市数量大幅下降,同时销售也大幅下落。

这个星期的库存情况

  1. Active Listing 7928,比上个星期的7879有小幅上升。
  2. 新房库存3681, 比上星期的3736略有下降
  3. 二手库存4065, 比上个星期的4143有小幅幅下降。
  4. Weekly Sales:314,比上个星期的728下降过半
  5. Weekly New Listing 293,比上个星期的 586巨幅下降
  6. 体中位标继续呈下降趋势。
  7. 库存量大幅上升,应该在年底达到最高。

02 新房/期房

03 二手房

04 城市简况

Angier

Apex

Cary

Chapel Hill

Clayton

Durham

Fuquay Varina

Garner

Holly Springs

Knightdale

Morrisville

Pittsboro

Raleigh

Wendell

Wake Forest

Youngsville

Zebulon

下期(106)预告

2023 十一月简报

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