Meta来到达勒姆,房产价可能在5-10年再次翻倍

据WRAL Tecwire报道,Facebook的母公司Meta宣布计划在达勒姆开设办事处,北卡三角地区的房地产市场将来可能会变得更加昂贵。

达勒姆房地产公司Nest Realty的经纪人Matt Lunceford Blivin预计,Meta对购房的影响就像苹果和谷歌宣布他们将在2021年入驻三角地区一样。“我认为未来10到15年,达勒姆的价格可能会和加州的价格很像。”

达勒姆地区房地产经纪人协会(Durham Regional Association of REALTORS®)提供的统计数据显示,位于达勒姆县、橙县和三角地区的房产销售价格中位数为41.5万美元。这比2021年4月增长了25.8%。

Blivin说:“现在的房价中位数在40万美元左右,我认为可以肯定的是,未来5到10年,房价会翻一番。”

达勒姆州众议员扎克·霍金斯(Zack Hawkins)分享了他对Meta声明的看法。

霍金斯说:“我们把自己定位在北卡罗来纳州,特别是达勒姆,成为科技和生物科学的中心,这让我感到非常兴奋。”

WRAL新闻仍在试图探寻Meta将把办公室设在达勒姆哪个区域,以及该公司预计雇佣多少人。

北卡大学凯南研究所首席经济学家杰拉尔德·科恩博士表示:“将高技能工人带到该地区会产生‘网络效应’,他们会与其他高技能工人互动,从而增加创新,并吸引其他高技能工人和公司。”

“Meta员工可能想要与北卡大学的研究人员合作,这将使员工和机构都受益,并培养更多的高技能工人,从而推动这个循环。”科恩说,经济学家通常称之为“良性循环”。

高技能工人进入该地区还有其他影响。对于那些从外地搬到该地区的人来说,他们将搬进新的住宅,从而可能通过在餐馆、商店、娱乐场所等方面的消费支出,为当地经济带来长期的收入。

但当大雇主宣布一项措施时,可能会产生负面影响。

杜克大学(Duke University)教授约翰·昆特诺(John Quinterno)在接受采访时表示,在一个地区聚集人才可以强化人际网络,“会有赢家和输家。”

昆特诺说:“认为涨潮会神奇地提升所有船只,这是天真。”

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