【Able房市析说】北卡三角区本周新上市飙升67%

■作者 ABLE LI 2023-05-06

几点说明

  1. 房产交易原始数据均 来自TMLS, 不包括发生在TMLS之外的房产交易。
  2. 库存周报基于每周五的MLS数据。
  3. 所有的文字和数据分析均为我个人观点,仅供参考。
  4. 扫码关注:

01 概述

术语:

  1. Active Listings – 库存数 
  2. Month of Inventory – 库存量, 以目前的每月签约数量,现有库存可以供应的月数
  3. Pending Listings – 签约数量, 现有已签约还未过户的房屋总数。
  4. Median List Price – 中位标价
  5. Detached 独立屋
  6. Attached – 联排屋
  7. Condo – 公寓
  8. LM Median Sold Price – 上月中位售价
  9. Weekly New Listings – 本周新上市
  10. Weekly Sales – 本周销售
  11. Weekly Inventory Changes
  1. Weekly Sales:1114,比上周的1257 有明显下滑。
  2. 新房和二手房销售都有明显下滑。
  3. Active Listing 明显回升,由上周的5552上升至5681.
  4. 大部分城市的Active Listing都有不同程度的回升。
  5. Weekly New Listing 比上周有小幅上升,但是比去年同期上升67%。
  6. 新房的Weekly New Listing 小幅下降,而二手房的新上市则有明显回升。                          
  7. 总体中位标价没有变化。
  8. 新房的中位标价继续下降。
  9. 二手房的中位标价与上周相同。

02 新房/期房

03 二手房

04 城市简况

Angier

Apex

Cary

Chapel Hill

Clayton

Durham

Fuquay Varina

Garner

Holly Springs

Knightdal

Morrisville

Pittsboro

Raleigh

Wendell

Wake Forest

Youngsville

Zebulon

下期(80)预告

库存周报 2023-05-12

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