罗利-凯瑞房价比去年8月相比下降4.6%,降幅居全美顶级都市区第一

【华e生活】据WRAL报道,北卡州府罗利地区的房价中位数同比下降了4.6%,使其成为房价跌幅最大的两个“大城市”之一。

拉斯维加斯也加入了罗利的行列,正如报告中所强调的那样,房价中位数下降了2.8%。

在全国范围内,8月份的房价中位数降至43.5万美元,低于7月份的44万美元,也低于去年2022年6月449,000美元的创纪录峰值。

根据今天发布的Realtor.com®8月月度住房趋势报告,罗利的房屋现在比去年便宜。

在美国50个最大的城市中,只有7个城市的房价中位数与去年同期相比有所下降。值得注意的是,罗利站在这个群体的顶端,与去年8月相比,经历了最显著的下降。

活跃的房屋库存仍然紧张,比全国2017年至2019年的典型水平低近48%,但过去一个月新上市的房屋数量激增。

Realtor.com®首席经济学家Danielle Hale在报告中说:“虽然新上市房屋的增加对购房者来说是个好消息,但库存仍然持续低迷,即使抵押贷款利率创历史新高,也会抑制需求。”“库存短缺继续给房价带来上行压力,加剧了人们对负担能力的担忧,并将一些潜在买家拒之门外。然而,我们预计到今年年底,抵押贷款利率将逐渐放缓,尽管本月房价有所上涨,但今年不太可能看到新的价格峰值。”

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