这些北卡城市的房地产市场比州府罗利更热

【华e生活讯】随着夏季购房季节的全面展开,三角地区仍然是全国最热门的房地产市场之一。但一份新的报告显示,北卡罗来纳州的多个城市在发展势头方面领先于罗利。

Bankrate的新住房热指数将该州的四个都会区排在罗利-凯瑞地区之前,罗利-凯瑞地区排名第26位。夏洛特、威明顿(Wilmington)、温斯顿-塞勒姆(Winston-Salem)甚至希科里(Hickory)都领先于罗利市。

根据Bankrate的数据,夏洛特是美国最热门的大型都市区,总体排名第五,而威明顿排名第十,这座沿海城市继续获得增长的动力。温斯顿-塞勒姆排名第13,希科里排名第22。

前25名中有5个城市,排名体现了北卡罗来纳州人口增长和全州新经济投资的事实。

达勒姆-教堂山都市区排在第46位。

该研究考察了多个数据点来建立该指数,包括房价的一年升值(2022年第四季度)、人口增长、房屋上市数量、市场中位数天数和失业率。

罗利的房地产市场在2022年很火,因为房价在当年的大部分时间里都在飙升,然后随着抵押贷款利率的上升和高房价的上涨,当地市场出现了降温。但由于需求依然强劲,库存不足有助于防止价格下跌。

该地区百万豪宅的销售量也在迅速上升。

排名第一的城市是佐治亚州亚特兰大东北部的盖恩斯维尔(Gainesville)。榜单上排名前五的城市都在东南部。排在第二位的是田纳西州的诺克斯维尔(Knoxville),其次是佛罗里达州的珊瑚角-迈尔斯堡(Cape Coral-Fort Myers)都市区和佛罗里达州的萨拉索塔(Sarasota)地区。

虽然美国许多地区的房价都在下跌,但东南部的房价一直保持稳定。该地区相对可承受的价格对从房价较高的地区搬来的买家很有吸引力。”Bankrate表示。

Bankrate首席金融分析师格雷格·麦克布莱德(Greg McBride)表示:“以低成本和低税收地区为例,这些地区的人口继续增加,再加上有限的待售房屋库存,房地产市场就会走强。”

毫不奇怪,中西部部分地区和西海岸地区被列为美国“最冷”的房地产市场。

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