Zillow数据:大部分北卡三角地区房价在下跌

【华e生活随风编译】据《新闻与观察家》报道,整个三角区的房价在过去的两年多一直居高不下,而最近,除了少数地段外,大部分地区的房价开始下滑,根据Zillow公司6月的数据,整个三角区房价中位数比去年同期下降了1.9%。。

跌幅最大的是邮编为27562的地区(包括New Hill、Apex和Holly Springs的部分地区),6月份的房价中位数为626,444美元,与去年同期相比下降了近5%。与此同时,邮编为27517的地区(部分在教堂山)逆市上扬,房屋中值较去年同期上涨了1.61%,至684,435美元。

《新闻与观察家》提供了一个由国家房地产公司的数据支持的交互式地图,显示了罗利,达勒姆和大三角地区大多数邮政编码的房屋价值中位数。可以点击以下链接查询:

https://www.newsobserver.com/news/business/real-estate-news/article277235553.html#storylink=cpy

其中,房价下跌幅度第二大的是邮编为27526的地区,其中包括fuquy – varina、Angier、Car和Holly Springs的部分地区。截至2023年6月,房屋中位价为439,811美元,同比下降4.44%。

接下来是邮编27616的地区,位于罗利和维克森林,房屋价值为367,064美元,同比下降3.79%;以及邮编码为27604的地区,包括罗利和Knightdale的部分地区,房价为352,230美元,同比下降3.55%。

另一种说法是根据房产中介Triangle MLS (TMLS)的最新数据,6月份三角地区的房屋售价中位数为41万美元,同比下降2.8%。据他们的报告称,新上市房屋数量下降了约25.7%,房屋销售下降了14.3%。库存量同比增长21.4%,但住房供应仍然严重不足。目前,整个三角区的房屋供应量仅为1.7个月。在一个健康的市场,应该有4、5个月的供应量。与此同时,房屋在市场上停留的时间增加了,6月份为19天,高于去年的9天。

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